क्या आप जानते हैं नोएडा के ट्विन टावर का मालिक कौन है? किन लोगों ने उनके खिलाफ लड़ाई लड़ी? आइए जानते हैं।

नोएडा के सेक्टर 93ए में स्थित सुपरटेक ट्विन टावर्स को नष्ट कर दिया गया है। दोपहर 2:30 बजे के करीब 32 मंजिला पूरा ढांचा कीचड़ में मिला और तेज धमाके की आवाज से वह नष्ट हो गया। गगनचुंबी इमारत को गिरने में महज आठ सेकेंड का समय लगा। जब इसे बनाया गया तो इस संरचना को भ्रष्टाचार की नींव पर बनाया गया था, जब तक कि नोएडा प्राधिकरण के बिल्डर और कर्मचारियों द्वारा कानूनों का सम्मान नहीं किया गया, आम नागरिकों को निर्माण कंपनी से लड़ने के लिए मजबूर होना पड़ा। आखिर कौन हैं ये लोग? ट्विन टावर्स का मालिक कौन है? ट्विन टावर्स की पृष्ठभूमि क्या है?

नोएडा के ट्विन टावर्स की कहानी: क्या अब आप जानते हैं कि ट्विन टावर्स का मालिक कौन है?

कहानी 23 नवंबर 2004 को शुरू हुई। नोएडा अथॉरिटी ने सेक्टर-93ए में प्लॉट नंबर 4 को एमराल्ड कोर्ट को आवंटित किया। आवंटन के बाद 14 टावरों के निर्माण की अनुमति दी गई, जिसमें भूतल सहित 9 मंजिलें शामिल हैं।

दोनों Twin Tower की ऊंचाई कैसे बढ़ाई?

भूमि आवंटन के दो महीने बाद ही 29 दिसंबर, 2006 को अनुमति बदल दी गई थी। यह नोएडा प्राधिकरण में संशोधन किया गया था और सुपरटेक को नौ के बजाय 11 मंजिलों तक के फ्लैट बनाने की अनुमति दी गई थी। इसके साथ ही टावरों में वृद्धि हुई थी। पहले 15 टावर और फिर टावरों की संख्या 16 थी। 2009 में इसमें इजाफा हुआ। 26 नवंबर 2009 को, नोएडा प्राधिकरण ने फिर से योजना पारित की। नोएडा प्राधिकरण ने फिर से 17 टावर बनाने की योजना पारित की। हालांकि, उसके बाद भी लंबे समय तक अनुमति दी गई थी।

क्या अब आप जानते हैं कि ट्विन टावर्स का मालिक कौन है?

एमराल्ड कोर्ट प्रोजेक्ट का हिस्सा रहे ट्विन टावरों के लिए जिम्मेदार कंपनी सुपरटेक लिमिटेड है। यह एक निजी कंपनी है जो सरकारी इकाई नहीं है। कंपनी की स्थापना 7 दिसंबर 1995 को हुई थी। आरके अरोड़ा सुपरटेक के संस्थापक हैं। उन्होंने अपनी खुद की 34 कंपनियां बनाई हैं। 1999 से आरके अरोड़ा की पार्टनर संगीता अरोड़ा ने एक नई कंपनी की स्थापना की जिसका नाम सुपरटेक बिल्डर्स एंड प्रमोटर्स प्राइवेट लिमिटेड था।

ये परियोजनाएं 12 शहरों में शुरू की जा चुकी थीं।

सुपरटेक ने देश भर के 12 शहरों में रियल एस्टेट परियोजनाएं शुरू की हैं जिनमें नोएडा, ग्रेटर नोएडा, मेरठ और दिल्ली-एनसीआर शामिल हैं। इस साल जनवरी में नेशनल कंपनी लॉ ट्रिब्यूनल ने कंपनी को दिवालिया घोषित किया था। कंपनी पर करीब 400 करोड़ का कर्ज बकाया है।

यह खेल सबसे पहले किस समय शुरू हुआ था?

मार्च 2012 में टावर नंबर 16 और 17 के लिए 2 मार्च 2012 को फिर से संशोधन किया गया था। दो टावरों को 40 मंजिलों तक बनाने की अनुमति दी गई थी। टावरों की ऊंचाई 121 मीटर निर्धारित की गई थी। उसी समय उनकी दूरी नौ मीटर निर्धारित की गई थी लेकिन यह 16 मीटर से कम नहीं होनी चाहिए।

फिर, नियमों पर किसी का ध्यान कब और क्यों नहीं गया?

सुपरटेक को 13.5 एकड़ की संपत्ति दी गई। इसका निर्माण, जो सुपरटेक के परियोजना क्षेत्र का 90%, जो लगभग 12 एकड़ है, को वर्ष 2009 में पूरा किया गया था। शेष 10 प्रतिशत को ग्रीन जोन के रूप में निर्धारित किया गया था। 2011 में, दो नए टावरों के निर्माण की खबरें आने लगीं। जिस तरह 12 एकड़ में निर्माण हुआ उसी तरह 1.6 एकड़ पर दो टावरों से एफएआर बनाने की प्रक्रिया जोरों पर थी। ऐसा कहा जाता है कि 12 एकड़ में लगभग 900 घर रहते हैं और इतने ही परिवार 1.6 एकड़ में रहने की योजना बना रहे थे।

कानूनी लड़ाई लड़ने वाला कौन था?

फ्लैट खरीदारों ने 2009 के दौरान आरडब्ल्यू की शुरुआत की। 2009 में, आरडब्ल्यू ने सुपरटेक के खिलाफ कानूनी लड़ाई शुरू की। ट्विन टावर्स के अवैध निर्माण को लेकर आरडब्ल्यू ने सबसे पहले नोएडा अथॉरिटी से संपर्क किया था। इस प्राधिकरण द्वारा सुनवाई के अभाव में आरडब्ल्यू ने इलाहाबाद उच्च न्यायालय में अपील की। 2014 में उच्च न्यायालय ने ट्विन टावर्स को तोड़ने का आदेश जारी किया। यूबीएस तेवतिया, एसके शर्मा, रवि बजाज, वशिष्ठ शर्मा, गौरव देवनाथ, आरपी टंडन और अजय गोयल सभी ने लड़ाई में अहम भूमिका निभाई।

आखिर मामला सर्वोच्च न्यायालय क्यों पहुंचा?

सुपरटेक ने इलाहाबाद हाई कोर्ट के फैसले के खिलाफ सुप्रीम कोर्ट में दलील दी है। सुप्रीम कोर्ट के समक्ष लड़ाई के सात साल बाद, 31 अगस्त 2021 को सुप्रीम कोर्ट ने फैसला सुनाया कि सुप्रीम कोर्ट ने इलाहाबाद उच्च न्यायालय के फैसले को बरकरार रखा। सुप्रीम कोर्ट ने तीन महीने के भीतर ट्विन टावर्स को गिराने का आदेश दिया था।

ट्विन टावर्स के गिरने का कारण क्या था?
What was the reason for and what caused the Twin Towers collapse?

सुप्रीम कोर्ट के निर्देश के बाद इसे नष्ट करने के लिए इसमें 3700 किलोग्राम विस्फोटक दफन किया गया था। सेक्टर-93ए स्थित सुपरटेक एमराल्ड कोर्ट के ट्विन टावर्स। रिमोट संरचना से सिर्फ 70 मीटर दूर स्थित था। रिमोट की चाबी ठीक दोपहर 3:00 बजे दबाई गई। एक विस्फोट के साथ पूरी संरचना गंदगी में ढकी हुई थी। इसके बाद एक हवाई धूल के बादल ने कई मीटर की दूरी तय की।

टावर को हटाने की लागत क्या थी?

माना जा रहा है कि 200 करोड़ से ज्यादा की लागत से बने ट्विन टावर्स को गिराने में करीब 20 करोड़ खर्च होंगे। यह पैसा भी बिल्डरों से वसूला जाएगा। अब तक, इमारत की कीमत लगभग 800 करोड़ आंकी गई थी।

पूरे मामले में सुपरटेक का क्या कहना है?

आपको बता दें कि, सुपरटेक का बयान ट्विन टावर्स मामले को लेकर है। बयान के अनुसार, हमने अधिकारियों को पूरी राशि का भुगतान करने के बाद टावर का निर्माण किया। लेकिन, माननीय सर्वोच्च न्यायालय ने पाया कि तकनीकी कारणों से निर्माण स्वीकार्य नहीं था और दोनों टावरों के विध्वंस और पुनर्निर्माण के आदेश दिए। हम सुप्रीम कोर्ट के फैसले का पालन करते हैं। हमने 70000 से अधिक लोगों को फ्लैट तैयार कर उपलब्ध कराए हैं। हम सभी को निर्दिष्ट समय में फ्लैट उपलब्ध कराने के लिए भी प्रतिबद्ध हैं।